房屋9月份出租，先因需要结婚想提前收回房屋，需租客商讨，租客愿意搬离，但需承担违约费用，我也同意！租客给的赔偿单上其购买的家电以及床，衣柜，中介费，搬家费，装修费，以及其购买的一些东西，他不愿搬离，相当于让我们买下来，且部分东西因大部分二手，其高于市场平均价格，这些都应该我承担吗？

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