我在花都租了一商铺，跟个人业主签了一份租赁合同，可业主不愿意做租赁合同备案，业主说备案后会交很多的税费，那请问：1，没有备案的租赁合同可以办营业执照吗？2，如果真去备案了，要交哪些税费？分别的税率是多少？

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