你好律师，物权法第20条，建设部131号和168号令房屋登记办法和物权法司法解释第一条已经规定了预告登记具有物权的性质。如果向开发商主张交房，最终也还是赔偿而实现不了物权又咋办呢？如果开发商破产了又咋办呢？另外张某是在后签订合同的，而且没有进行网上签约备案（他不可能再得到网上签约备案）了。我不可以要求张某返还房屋吗？

相关知识推荐

• 孟某能否主张委托无效，要求李某赔偿？

  问：孟某企图通过商务考察形式出国，然后非法滞留国外打工。为此，孟某首先以出国旅游为名从公安机关骗取了

  委托合同知识

  人看过
  
• 借款人过期偿还，委托人可以直接向委托人主张吗？
  追讨借款有什么风险呢？借款到期后，出借人要及时催要借款，但在很多情况下，借款人都无法按照双方的约定按

  鄂州律师

  人看过
  

  228人咨询过

  去咨询

• 民间借贷未约定利息的债权人可否主张

  民间借贷未约定利息的，债权人一般不能主张。在自然人之间的借款合同中，如果当事人对利息没有约定的，则视为没有利息，当事人就

  债权债务

  人看过
  

• 房屋过户后，我是否仍然可以主张债权

  [导读]房地产法是指对房地产关系进行调整的所有的法律、法规、条例等的总称。在处理房地产纠纷时必须按照

  房屋所有权

  人看过
  

• 追索时效的计算

  追索权，即指汇票到期被拒绝付款或其他法定原因出现时，持票人得请求其前手偿还汇票金额及有关损失和费用的

  刑法

  人看过
  
• 请问我现在可以主张把剩下的工资要回来吗？如何主张？能不能主张
  离职后代表公司签订的合同无效，离职后就代表劳动者和公司解除了劳动关系，如果签订合同的对方并不知悉劳动

  黔东南州法律问答顾问律师

  人看过
  

  196人咨询过

  去咨询

• 发包人主张工程质量不符合同约定怎么处理

  发包人主张工程质量不符合同约定的，因承包人原因致使工程质量不符合合同约定，承包人拒绝修复、在合理期限内不能修复或者发包人

  工程建设

  人看过
  

• 农村房屋登记

  在我们日常生活中，买房卖房是很常见的交易。不仅在城镇有房屋买卖，在农村房屋买卖也是很常见的，那如果农

  房地产法

  人看过
  
• 由于当地政策性原因，是否构成诈骗罪？业主可否主张按照购房协议
  根据《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，

  琼海律师

  人看过
  

  102人咨询过

  去咨询
• 可否主张利息？
  没写就不能主张了

  李勇律师

  人看过
  

  19757人咨询过

  去咨询
• 是否应当返还房屋，依据何在？除了代为清偿承租人所欠租金，是否
  1、在签订合同时，承租方首先要查看出租方的房产证，土地使用权证，2、承租方还要审查，出租的房产是否已

  百色律师

  人看过
  

  368人咨询过

  去咨询
• 协议书：1房屋过户时李某没有经张某。2李某至今也没有给张某提
  卖家违约不配合过户，你可以凭买卖合同，到本地法院起诉维权，可以在胜诉之后，申请强制过户，《房屋登记办

  成都律师

  人看过

• 办理健康证需要到什么地方

  健康证通常需要在当地卫生局卫生监督所办理，具体步骤包括健康检查、填写体检表、缴纳费用、粘贴照片等。食

  健康权

  人看过
  
• 出借人主张解除合同,主张第三人返还房屋可以吗
  预告登记不能证明你就拥有该房屋的所有权。房屋的所有权以正式颁发的房产证登记为准。你只能依据与开发商签

  杨勇律师

  人看过

• 治安拘留有案底今后能消除吗

  治安拘留不会产生刑事案底，仅公安机关内部可查，不影响个人信用或犯罪记录。行政拘留虽对声誉、工作生活有

  治安案件的管辖

  人看过
  
• 向张某主张返还房屋可以吗？
  你可以把你的问题说详细，也可以与律师电话联系，详细咨询。

  吴园律师

  人看过
• 领取失业金后补缴社保需要退还失业金
  法律分析：已领的失业金可以到职业部门办理退还手续，新单位办理社保时，公民的失业金就会停止支付，可以依

  武汉律师

  人看过

• 港澳通行证签注过期了怎么处理

  港澳通行证签注过期后需重新申请。深圳市民可通过委托他人代为申请的方式在出入境大厅办理。申请时需提交完

  出入境执法文书

  人看过
  
• 把驾校的摩托车撞坏了我是否需要赔偿驾校？
  驾校车坏了一般不会让学员赔偿。依据相关法律规定，学员在学习驾驶中有道路交通安全违法行为或者造成交通事

  武汉律师

  人看过

• 办健康证需要去哪办

  办理健康证需前往当地卫生监督所，准备身份证、照片及体检表等材料。遵守食品安全法规，确保从业人员健康，

  健康权

  人看过
  
• 乡村土葬法！别人可以埋在居民的房子旁边吗？
  别人在我家地里埋坟，可以到民政部门进行举报。法律依据：《殡葬管理条例》第十条禁止在下列地区建造坟墓:

  武汉律师

  人看过

• 签了医疗责任协议后是否可以起诉对方

  签了医疗责任协议仍可起诉对方，因涉及人身伤害的免责条款无效。即使签了协议，受害人仍需提供充分证据维权

  医疗事故赔偿协议

  人看过
  
• 自己充值返利也是违法所得？会被定罪吗？
  法律分析：网络赌钱是违法的，严重的还会构成赌博罪。依据我国网络赌博相关司法解释的规定，如果在网上参与

  武汉律师

  人看过

• 基本农田可以养殖吗

  基本农田主要用于种植农作物，严格禁止用于养殖活动。选择养殖地点时，应利用未利用土地，考虑环境、交通等

  养殖权

  人看过
  
• 我想询问关于网络安全行业的法律问题
  作为网络安全行业从业者，如果您违反了《中华人民共和国网络安全法》的相关规定，比如开展网络安全认证、检

  武汉法律问答顾问律师

  人看过
• 武汉光谷物业对业主被投诉怎么处理
  业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受

  黄石法律问答顾问律师

  人看过
• 你好我网上购买软件98元vip一扫码就显示498终身的，由于
  从法律角度看，如果您在购买过程中未得到明确的告知或确认，直接支付了高于预期的价格，您有权要求退款或投

  武汉法律问答顾问律师

  人看过
• 我们公司有2起涉及欠债的案子，法院已经判决了，就差执行了。请
  你好！具体什么情况？简单介绍一下

  李星律师

  人看过