朋友向我借6万元人民币，然后用他的农村承包的土地抵押，（意思就是我借给朋友钱，朋友把他农村承包的土地给我耕种权给我）这个朋友哪年能还给我钱，我就哪年还他的土地使用权， 双方自愿达成协议，并写下了 抵押土地协议 还有找了两个担保人 加中间人 ，这样协议合法吗，双方受法律保护吗

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