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我的我老公结婚后共同买了一套房子（我们是在婚家庭，双方都有子女），房产证上没有我的名字，请问我是否和我老公享有同等权利，双方子女是否享有同样继承权。

企业法律顾问 2014-12-25 15:20 人浏览

共7位律师解答

房产证加名字离婚就能分一半吗
如果有女方名字，女方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割有协议从协议，没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素。
另外，如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有男方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。
如婚前购房但共同还贷，房产证只有男方名字，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定，由产权登记一方对另一方进行补偿。
产权证上加名字性质上属于一方对另一方的赠予，因此婚前或婚后加从法律效力上并无区别。

平台特邀律师推荐

2014-12-25 15:20

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从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
建议不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

平台法律顾问团队官方

2009-08-31 16:34

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当事人由于房产证产生的房地产纠纷，可以向人民法院提起诉讼。当事人提起诉讼必须先交纳一定的诉讼费用，一般情况下由原告方预交，败诉方承担。依据《人民法院诉讼收费办法》，房屋诉讼的案件受理费的收费标准，按照争议的性质及争议财产的价值，实行比例递减的原则计算收取。

法律快车咨询顾问

2009-06-02 15:09

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享有同等权利，双方子女享有同样继承权。

杨沾钰律师

2008-08-11 12:03
婚后夫妻共同购买属于共同共有财产，夫妻享有同等的权利，子女享有同等的继承权权利。但最好将房产登记为共有产权。

浦仕俊律师

2008-08-11 10:29
看买房子的时间是不是婚姻登记期间，如果是，你是共有人，子女就有平等的继承权

杨生顺律师

2008-08-10 21:05
按照法律规定,继子女对继父母的财产享有平等的继承权,如果你还不放心,可以到房管处去做共有产权人登记.

孙晓龙律师

2008-08-08 22:47