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2012年买的楼花，2013年12月开发商通知收楼，在收楼的过程中我发现我家客厅的天花楼板下沉，钢筋外露，因此拒绝收楼，要求开发商找鉴定公司鉴定，后来鉴定结果出来了，是主体结构不合格，半平米的面积就断了5条钢筋，鉴定机构出来的维修方案是把楼板打掉重新布钢筋和倒水泥，现在我想咨询这样的房子可以退房吗？或者索赔？可以赔多少？我当时买的房子总价是98万，如果退房开发商只是退回房款和银行利息吗？

其他 2014-04-03 20:27 人浏览
共4位律师解答
  • 您好，根据《合同法》规定，如果一方严重违约，守约方可以提出解除双方的合同关系，并要求对方赔偿违约金。根据您所述情况，开发商属于严重违约，您可以提出解除双方的合同并要求对方返还购房款、银行利息以及赔偿您违约金。我所办理了大量类似情况的案件，效果很理想，如需专业律师为您维权，请来电详细说明您的情况。
    何平律师

    何平律师

    2014-04-03 20:27
  • 协商不成可以去法院起诉的，严重质量问题是可以要求退房的
    孟翔律师

    孟翔律师认证

    2014-04-03 19:42

     咨询我
  • 你可以要求退房同时要求按合同约定支付相应的违约赔偿金。一般合同都有这些条款的。
    谢汝琼律师

    谢汝琼律师

    2014-04-03 20:21
  • 您好，根据您所述情况，开发商属于严重违约，您可以提出解除双方的合同并要求对方返还购房款、银行利息以及赔偿您违约金。我所办理了大量类似情况的案件，效果很理想，如需专业律师为您维权，请来电详细说明您的情况。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2014-04-03 20:12
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