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城镇户口能否以公证的方式购买上海农村的宅基地,是否还需要过户

其他 2019-08-25 09:23 人浏览
共5位律师解答
  • 不能买卖，不能过户。
    赵健律师

    赵健律师认证

    2010-03-17 13:25

     咨询我
  • 可以过户，但只限于过户给本村集体的人，转让给非集体的人，没有法律效力。宅基地使用权的转让法律效力：1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；（4）转让行为征得集体组织同意；（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；以上就是农村宅基地是否可以过户的回答，希望能够帮到你。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2019-08-25 09:23

     咨询我
  • 不一定
    赵鸿杨律师

    赵鸿杨律师

    2010-03-17 19:46
  • 农村的宅基地不可以买卖。
    刘洋律师

    刘洋律师

    2010-03-17 13:49
  • 城镇户口购买上海农村的宅基地不受法律保护。
    伊彦律师

    伊彦律师

    2010-03-17 13:25
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