我是3年前买的房子，到现在房照还没办下来。当时买房子时开发商说交完房款。一个月房照就能办下来。就在去年开发商说办房照先交500元钱，办下来房照还得交个四五百就行了。又说一个多于就能下来可有没下来。今年把有说要房屋维修金3800元。说是县里城建局要的房屋维修金。说一个月交齐，如有不交者就不给办房照。还说与卖方无关。请问与卖方有关吗？我该怎么办。有没有维修金这一说法。我们这栋楼没有物业。

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