我这是县级市城市，我是农村户口，拥有农村房屋一座，现在把房屋一部分卖给了有街道户口的买主，剩下的大部分卖给了本村的村民，并各自办理了房产过户手续，拿到了房产证。有街道户口买主，因为是农村集体土地，土地证办不下来。另一个村民可以办，这种情况下，请问怎么才能使双方买主都能办下土地使用证？
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你这是小产权房，依现行法律你那是不能办土地证的，
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