辽阳房产纠纷法律咨询

辽阳
房产纠纷
辽阳修建房子该怎么算补偿
第一：是对房屋本身价值要有一个补偿，根据建筑结构的不同，补偿标准也不一样。第二：是对房屋装修的补偿，这个根据装修成本和使用年限进行评估。第三：是对房屋的附属设施包括门窗、电表、水井等等进行评估补偿。第四：是对院落空地按照土地性质进行评估补偿。第五：是对房屋周边的花草树木进行评估补偿。第六：就是一些地方制定的按时签约的奖金等。法律依据：《集体土地房屋拆迁管理办法》第十四条拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的，拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。房屋重置成新价的评估规则和宅基地区位补偿价的计算办法由市国土房管局制定并公布。按照前款规定对被拆迁人给予货币补偿的，不再进行房屋安置或者另行审批宅基地。
盘锦法律问答顾问
盘锦法律问答顾问律师
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辽阳改造房屋如何给赔偿
赔偿包括恢复原状以及赔偿损失。对于被损害房屋而言一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如，搬迁费十二元每平方米，按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算，逾期十二个月以内，每月增加百分之五十。对于恢复原状是一些小型设施而言。法律依据：《地质灾害防治条例》第三十二条根据地质灾害应急处理的需要，县级以上人民政府应当紧急调集人员，调用物资、交通工具和相关的设施、设备；必要时，可以根据需要在抢险救灾区域范围内采取交通管制等措施。因救灾需要，临时调用单位和个人的物资、设施、设备或者占用其房屋、土地的，事后应当及时归还；无法归还或者造成损失的，应当给予相应的补偿。
辽阳法律问答顾问
辽阳法律问答顾问律师
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辽阳修建房子可以如何给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
阜新法律问答顾问
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辽阳修建房子可以怎么给安置费
一般由开发商交纳安置房房产测量费。房屋建设竣工后，建设单位要向专业测绘机构提出服务请求，做一份完备的测绘报告，递交给房屋管理部门，提供测绘成果的服务费由提出请求的建设单位来付。安置房房产交付使用前，开发商应当委托具备相应资格的单位进行测绘并承担因此产生的费用。法律依据：《房产测绘管理办法》第八条委托房产测绘的，委托人与房产测绘单位应当签订书面房产测绘合同。第九条房产测绘单位应当是独立的经济实体，与委托人不得有利害关系。第十条房产测绘所需费用由委托人支付。房产测绘收费标准按照国家有关规定执行。
盘锦法律问答顾问
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要买二手房，什么都没有写，包括合同也没写，买方因为小区有垃圾站不想买了，能不能退
您好，您可以通过法院诉讼主张您的权力。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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辽阳改造房屋诉讼程序是什么
法律分析：纷诉讼要走的程序有：当事人按照拆迁条例向有关部门申请裁决，在接到裁决书之日起3个月内就补偿安置争议向人民法院提起诉讼，依法维护自身权益。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：（一）国防和外交的需要；（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
朝阳法律问答顾问
朝阳法律问答顾问律师
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也没影响其它业主正常空间，我停完车还能停俩小车才到其他车位，物业有权不让我车进小区吗
您好，您可以向其上级部门投诉。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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咨询一下 我家修房子
您好，具体情况详细说一下。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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辽阳买二手房，个人所得税是买方还是卖方出？
买房子税费方面一般是看协商，协商是买方出还是卖方出，会写在合同上。买二手房要交的税如下：营业税、城市建设维护税及教育费附加、个人所得税、契税、土地增值税、印花税、登记费。并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取，申请人为单位的，按每证80元收。二手房交易注意事项房屋在进行出售时应该经由房屋所有权人以及共有权人的同意，否则房屋买卖合同就是无效的。此外，大家还需要查清楚房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是一定要由卖方出示、提供合法的房屋所有权证。确定二手房的出售建筑面积是否和产权证一样：在合同中约定的出售房屋的面积只能是产权证上的面积，其他面积不计在内。关于购买二手房时，买卖双方必须要签订法律依据：《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。这些手续都是不能够少的，买卖双方一定要注意去产权登记部门申请转移登记，将房子真正过户到买方名下。以上内容参考  人民网-二手房交易买卖双方要交哪些税？
盘锦法律问答顾问
盘锦法律问答顾问律师
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我家属于危楼在没有搬走的时候，给整个楼口门给封了，他们这种做法合不合法。
你好，危楼的话是不允许居住的。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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辽阳改造房屋该怎样给安置费
安置房要交物业费。如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
阜新法律问答顾问
阜新法律问答顾问律师
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你好 父亲去世了 房本上写着母亲的名字 去过户 需要什么流程
需要看是个人财产还是父亲共同财产以及取得时间
张俊杰
张俊杰律师
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我是通过中介买的二手房
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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看完房子，交完定金发现房主就是中介怎么办
您好，需要看一下中介是否有授权
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我在2019年从原房主手中买了一个顶账门市，成交后原房主帮忙在开发商处将收据的姓名更改了，房屋面积147平
你好贴错门牌号导致您的损失开发商全额对您赔偿
辽宁青楠律所
辽宁青楠律所律师
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我有两辆车但是地下车位只有一个，小区物业不让进另一辆车合法合规吗
您好，这种情况物业没权利不让业主车进入。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我想公证房屋
可以到公证处办理公证手续的
张俊杰
张俊杰律师
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动迁办不承认说按照规划许可证的面积计算 不给我按房照面积赔偿 我应该怎么办？
您好，您可以申请行政诉讼。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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你好。物业以我欠费为由起诉我缴纳物业费。我能以知情权反诉物业吗
您好，您可以进行相关的反诉。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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以上政策何时开始执行的
您好，您具体遇到了哪方面的法律问题。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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房主是他妈妈，儿子代签地下室转卖可以么
您好，需要他妈妈的授权书才可以。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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退休了，还能房子贷款吗？
您好，退休人员可以按揭贷款买房。但是借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年；二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年，贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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家里被楼上漏水冲泡
您好，可以根据损失向对方主张赔偿。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我在家门前随着村路搭建了铁皮房算违建吗
您好，没有经过相关部门审批属于违建。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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去年买的房子，参加的房交会，走的售楼处新房，当时退税文件都给了，能不能补文件，重新申请退税
您好，可以重新申请退税。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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物流公司收押金
物流公司收押金，可以的，之后需要退回。
李保忠
李保忠律师
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在大门外建个铁皮棚子14平.算违建吗？
您好，具体要经过相关部门确认
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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您好！ 我买楼三年了！ 玻璃有病开发商一直的推，找什么部门，，，
您好，可以找当地房管局投诉
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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房子买了三年 只交首付款没有办理贷款 因为预售时跟现在不一样园区 现在还没有正式电 可以申请退房吗
如果对方存在违约行为可以申请退房
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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当地工商局向当地摊位收取摊位费是否合法
需要物价局批准的
盘锦法律问答顾问
盘锦法律问答顾问律师
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社区停车被刮伤找不到事故车，物业不想承担
您好，请问您具体是什么情况呢
朝阳法律问答顾问
朝阳法律问答顾问律师
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老旧小区安装电梯我是否不参与提交房产证和身份证复印件？
你好，这种情况可以协商处理的
阜新法律问答顾问
阜新法律问答顾问律师
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前妻说买房子就再婚接着全款买的房子写下了自己的名字买了不到一个月她就不再结婚了我可以把房子拿回来吗？
你好可以做婚前财产公证的
辽阳法律问答顾问
辽阳法律问答顾问律师
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把房子转让给女儿需要什么手续？
看你们的具体情况而定
阜新法律问答顾问
阜新法律问答顾问律师
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我家水表前自来水漏水，谁负责维修
水表漏水我们要分清楚情况，如果是水表前管道漏水的话，是应该物业负责的，如果是水表后管道漏水是应该自己负责的。如果是水表前管道漏水，那么我们需要去找物业，然后让物业采取相应的措施进行补救处理。如果是水表后管道漏水，那么我们需要业主自己承担，我们可以找来自来水厂公司，然后在不违建违规的情况下进行修理，根据情况，用户不一定需要承担漏水的费用。如果是商品房的水表漏水，如果商品房房购买不到两年，说明开发商还是在维保期，所以这个时候我们可以找到物业，让物业联系开发商进行维修以及承担相应的赔偿。这个时候。漏水的费用也应当由开发商进行承担，自来水厂没有义务承担漏水的水源费用。法律依据：《物业管理条例》第五十四条第二款专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水三年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏一年;墙面、顶棚抹灰层脱落一年;地面空鼓开裂、大面积起砂一年;六窗翘裂、五金件损坏一年;管道堵塞俩个月;供热、供冷系统和设备一个采暖期或供冷期;卫生洁具一年;灯具、电器开关六个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。
铁岭法律问答顾问
铁岭法律问答顾问律师
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被执行人可以买二手车吗？
你好，按合同约定处理
盘锦法律问答顾问
盘锦法律问答顾问律师
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购买自建房屋能否办理房产证
买房人能自己办产权证，但在手续上必须要开发商的支持。房地产权属证件是房地产产权人拥有该栋房地产产权的法律凭证。办理房地产权属证件的过程也是房屋土地管理部门对该项交易行为的确认过程。根据2021年实施的《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条的规定，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
铁岭法律问答顾问
铁岭法律问答顾问律师
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请问下一个物业不允许更换防盗门的颜色，一定要和原来的防盗门颜色相似。违法吗？
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
朝阳法律问答顾问
朝阳法律问答顾问律师
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国家电线杆补偿标准是什么？
你好，建议协商解决，根据实际损失赔偿
阜新法律问答顾问
阜新法律问答顾问律师
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房租4600包括取暖费，因房主卖房，还剩三个月租期，应退多钱
您好，减去取暖费和实际租房产生的费用，余下的就是应退款
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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一房两卖是什么违法行为
犯法，一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。
铁岭法律问答顾问
铁岭法律问答顾问律师
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签的是中介三方合同，我想询问两个问题一个是我这个情况是不是需要再签一份租房合同
您好，续租收取中介费违反了法律规定，是违法行为。中介续租不能收佣金，因为在续租时它没有提供服务，若收了少量佣金属于违规行为，若数额巨大，情节严重属于违法行为。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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我家楼上总是半夜一两点发出咚咚的声音，吵闹的人根本受不了
法律分析：如果楼上制造噪音已经严重影响了他人的日常生活和休息，构成扰民，这种情况下完全可以报警，让警察上门做出警告、解决纠纷，但是报警并不是首选；建议当事人先于楼上邻居沟通协商解决纠纷；若是协商不成，建议找物业或者是街道社区进行调解；若是纠纷还是没有得到解决，再打110报警，让警察出面解决。法律依据：《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第四十六条使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。
朝阳法律问答顾问
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1998年以市场价购买的公房，并未享受任何政策优惠，定性为房改房合理吗？
您好，具体情况详细说一下
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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公共租赁住房有年龄限制吗？七十二岁的老人可以申请吗？
一、公租房申请年龄最大是多大1、公租房申请没有对年龄上限的要求，但是申请人需要年满18周岁。公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。2、法律依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。公共租赁住房供应对象主要是城市中等偏下收入住房困难家庭。有条件的地区，可以将新就业职工和有稳定职业并在城市居住一定年限的外来务工人员纳入供应范围。公共租赁住房的供应范围和供应对象的收入线标准、住房困难条件，由市、县人民政府确定。已享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭，不得承租公共租赁住房。二、公租房最大面积为多少1、面积：新建的成套公租房，建筑面积严格控制在60平方米以内。由政府投资或补贴的新建公租房单套建筑面积以40平方米为主。以购买、改造、租赁等方式筹集的成套公租房，参照以上控制标准，应满足基本住房需求。户型：公租房建筑面积与申请人的保障面积相对应，一人和二人户以一室户型为主，三人及三人以上户以二室户型为主。
阜新法律问答顾问
阜新法律问答顾问律师
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买二手车 明确告知可以开得住 没签合同 可以要求退车吗
您好，具体情况详细说一下。
沈阳中盾律所
沈阳中盾律所律师
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如果你没有钱交房租？还是在押金中？
法律分析：房东可以拿押金抵扣未交的水电费，这种情况不退还押金属于合法情形，因为是当事人先违约，在当事人违约的情况下，应该支付相应的违约金。如果押金不能抵扣水电费，数额不够，房东也可以通过起诉等方式，实现自己的权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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家长在孩子卧室安装监控违法吗？有多严重？
法律分析：家长在房间里装监控不违法，但是侵犯了隐私权。如果孩子还未成年，很难定义是不是违法；如果孩子已成年，家长的行为属于侵犯了孩子的隐私权。根据相关法律规定，自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零三十二条自然人享有隐私权。任何组织或者个人不得以刺探、侵扰、泄露、公开等方式侵害他人的隐私权。隐私是自然人的私人生活安宁和不愿为他人知晓的私密空间、私密活动、私密信息。
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我的购房合同逾期赔偿标准是X。我该怎么办？
购房逾期交房违约金按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算合理，购房者与开发商签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额赔偿。法律依据：《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
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严重影响了我的家人，导致我的家人
你好，可以报警或者诉讼解决
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邻居把我家门口的路堵住了，我该找哪个部门来解决。
法律分析：邻居故意堵路，可以先与邻居协商解决，协商不成找村委解决,解决不了的,可以报警调理或者起诉解决。邻居故意堵路不让走是阻碍公共领域的通行，侵犯法律所规定的相邻权，在此情况下可以先与邻居协商化解纠纷，排除妨碍；协商不能解决可以收集证据另行起诉，维护合法权益。相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。具体来说，在相互毗邻的不动产的所有人或者使用人之间，任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。相邻权实质上是对所有权的限制和延伸。邻里纠纷引起的违反治安管理的行为，情节较轻的，可以由公安机关调解处理。如果经调解不能达成协议或者经教育继续干扰他人正常生活的，公安机关可根据具体情节予以治安处罚。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。衍生问题：邻里纠纷打架怎么处理？对于因民间纠纷引起的打架斗殴，情节较轻的，公安机关可以调解处理。经公安机关调解，当事人达成协议的，不予处罚。经调解未达成协议或者达成协议后不履行的，公安机关应当依照规定对违反治安管理行为人给予处罚，并告知当事人可以就民事争议依法向人民法院提起民事诉讼。造成轻微伤以下的，处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款。但如果造成轻伤以上伤害的，属于刑事案件，依法追究刑事责任。
辽阳法律问答顾问
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社区商业地板屋顶的所有权属于整个商业立面的所有者吗？是否与附近商业和住宅建筑的居民有关？
业主的建筑物区分所有权包括对其专有部分的所有权、对建筑区划内的共有部分享有的共有权和共同管理的权利。
辽阳法律问答顾问
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手机卡的老主人忘了是谁，想把所有权转移到自己的名下。
你好，为什么要转到别人名下呢
铁岭法律问答顾问
铁岭法律问答顾问律师
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以现金买房，无银行转账记录
你好，这个要看收款金额的
铁岭法律问答顾问
铁岭法律问答顾问律师
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还没有办理房产证，可以退房吗？
这个就是根据相关的这个要求或者是规则如果真的办不出房产证这个就是么这个就是根据相关的这个要求或者是规则，如果真的办不出房产证，这个就是没有这个产权的情况下，就是可以退房的。
朝阳法律问答顾问
朝阳法律问答顾问律师
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房子做二到九十万额度，这个费用合理吗？
房产中介收费的法律规定是：中介人促成房产合同成立的可以收取中介费，通常由双方协商议定一次性计收，房产买卖的中介费为房产交易额的0.5％至2％，房产租赁的中介费为半月至一月的成交租金额。法律依据：《民法典》第九百六十一条中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第九百六十二条中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
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房东不退押金，上诉要交多少诉讼费
需要根据具体情况进行分析
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你好房产委托书怎么办
您好，具体情况详细说一下。
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租房子签订了一年的定金协议，还是年租计算
你好，按照双方之间协议约定办理
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房子的门牌号换了怎么办？
您好，按照当地的拆迁政策处理的
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