本人和业主，中介签了一份房屋买卖合同，一共一式三份，定金和中介费都只交了部分，合同中约定某个日子交齐定金。现在不想买了，余下的定金和中介费还要支付吗？合同中需要支付卖方总价的10%的违约金还要给吗？

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