本人今年1月购入二手房并过户，但是原来房主要求回租三个月，三个月后办理交接，现三个月已满，我与卖方协商交房，卖方告知卫生间水管渗水，影响楼下住户，但在此之前从未告知，请问律师，我是否可以要求卖方修复，或者承担维修费用

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