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96年我用公积金加现金和父母一起买下了房子产权，当时口头约定产权证上写父亲一个人的名字，等父母双双百年后房子归我，事后父亲将此事告知了我哥哥，姑姑，堂弟。2000年父母买房搬出去住了，正式把这套房子让给我了，实际已经交付于我。产权证上的名字还是父亲。现父母都已过世。请问此约定有效吗。姑姑和堂弟愿作证

其他 2014-05-02 18:20 人浏览

共15位律师解答

你好， 1、该约定是否有效暂且先不讨论，根据你的描述，产权登记为你父亲，该房产则为你父母的共同财产，与你无关； 2、你无法根据该协议却得房产权利，何况该协议是否存在也无法证明。如果没有遗嘱，按照法定继承，你哥哥有权分割。建议你与你哥哥协商，从情理考虑，尊重老人意愿和客观事实。

【追问】母亲先去世，没有立遗嘱，父亲前几个月去世的，父亲立遗嘱说该房给我，父母和我的约定姑姑和堂弟都知道。这个约定有效果吗

朱增凯律师

2014-04-24 21:08
双方约定有效。如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。

张辉律师认证

2014-05-02 18:20

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双方约定有效。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

张向锋律师认证

2014-04-24 21:14

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关键是证据，姑姑和堂弟的证词不是口头遗嘱。

张莉律师认证

2014-04-25 13:26

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很难，给你需要过户。

张建生律师认证

2014-04-24 21:30

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双方约定有效。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2014-04-27 00:46
和父母的约定有效

侯福男律师

2014-04-25 18:30
面议律师。。

赵鸿杨律师

2014-04-25 15:05
您好，如您所诉，您的问题是这样的：需要证明口头约定的存在。如需其他帮助，可免费电话咨询。

章康律师

2014-04-25 13:39
建议协议确定一下产权归属。并作公证。

邢伟华律师

2014-04-25 08:42
有很大风险，其他继承人有权要求继承，如需规避，还要律师一番周折操作

覃向都律师

2014-04-24 22:48
你好，此约定有效。

韦云律师

2014-04-24 21:53
这个类似于遗嘱，但是不是很清楚，恐怕有问题的。如果其他人没有异议的话，是可以的。

周雪峰律师

2014-04-24 21:43
约定有效，但要证明难

宋娟律师

2014-04-24 21:36
关键是证据！

【追问】我们只有口头约定，同时父亲告知了我哥哥，姑姑和堂弟。现在哥哥说没用是96你买的，他不承认

袁文祥律师

2014-04-24 20:59