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这块土地是我的，在这块土地上办一个工场，但是我在房产证写的是别人的名字，然后让那个人在房产证上把名字改成我的，但那个人不同意，这样打官司有胜率吗？盖房子什么钱都是我出的，不过盖到一半没钱了，场子也被他拿走了，那这场子跟我一点关系都没有了吗这要怎么办啊

其他 2018-10-29 21:33 人浏览

共6位律师解答

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徐飞律师认证

2014-04-27 15:36

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如果是婚前购房但存在共同还贷，但房产证只有一方名字时，根据婚姻法新司法解释相关规定，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿；如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

平台特邀律师推荐

2018-10-29 21:33

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夫妻离婚，一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式，其办理房地产更名手续如下：
　　一、协议离婚方式下的房产证更名手续
　　协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：
　　1、身份证(及复印件);
　　2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);
　　3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;
　　4、房屋产权变更登记申请表;
　　5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

房产纠纷律师团队推荐

2017-03-25 10:24

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　　1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。
　　2、如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有。如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产，协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。

法律快车咨询顾问

2014-09-30 12:28

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看具体的证据具体过程等详细咨询可以和我联系

张飞虎律师

2014-04-25 22:32
你好，具体可与律师联系处理。

孙祥环律师

2014-04-25 18:04

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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