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我想买一套别人单位福利房。有公司给个人房本但不能过户。能交易吗?

其他 2014-06-24 19:17 人浏览
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  • 风险较大,参考 中华人民共和国物权法  第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。   第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。   第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。   第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。
  • 不能过户,无法获得所有权
  • 不过户,风险太大.
  • 你好,你说的情况较为复杂,可以将有关材料请律师具体审核一下,与律师详细面谈。
  • 结合房屋手续确定其风险。
  • 房产未过户前存在风险。
  • 存在一定风险
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