我准备买二手房子,是刚2个月的新房,由于是新房,所以房本还没有下来.卖方只有他刚买房时的一些手续,现在只能是先交易,等到房本下来再过户,象这样的交易应该办什么样的手续才能得到法律的保护. 谢谢您!

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