房主卖房子，其妻子不在没有签过字，买方要求过户，房主不签字过户，房价是22万，后期房主不想卖欲买回，但买方不卖，房产证还在房主手里，因房子属夫妻共同财产，房主其妻不同意卖房。合同无违约赔偿事项。请问这种情况打官司的话哪方更有胜算呢？
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可以要您的实际损失。
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房主有胜算。
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可以胜诉。
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