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此房是私房，最开始的户主是我爷爷，2老有7个子女，我爸爸排行老七。在我爷爷1993年过世后，当时有6名子女办理了放弃继承此房，奶奶办理了此私房过户，继承爷爷的那一份房产。唯独1名子女，即家中的长女，没有签署放弃继承，但那时后来不知何原因，依旧办理了过户手续。当时需要办理过户房产，是因为我爸爸急需房屋贷款。07年2月，此房曾经意外遭逢火灾，将尽烧掉一半，一直到现在依然是烧毁的模样。到了07年10月，奶奶将此房过户给了我爸，是严格按照法律程序办理的房屋过户手续。09年7月奶奶过世。到如今长女控告公证处和房管所，要求撤销95年的房屋过户，她声称当时她不知情，此举动侵害了她的权利，最终95年的过户撤销了。我想知道的是：1.95年的撤销，会对07年的过户有影响吗？甚至也会撤销07年的过户？2.那六名子女的放弃继承权可以推翻吗？（理由是当时被我爸爸欺骗假借房屋贷款为由，我爸爸也是其中之一放弃继承他们父亲那一份的房产）3.长女到底可以分得多少房屋财产继承？

其他 2010-04-02 15:08 人浏览

共7位律师解答

按照继承人的人数比例来继承

曹红玲律师

2010-04-02 15:08
会有影响，建议当面咨询律师比较妥当。

张南辉律师

2010-04-01 12:00
原放弃行为属于合法有效。对方可以享有房产的一半的八分之一的房产权利，一半可以直接按合法房产评估价值支付对方一半的八分之一房产份额的货币补偿即可。其余份额应由你父亲合法享有，武汉专业家庭财产继承案件律师。如有疑问可电话咨询。

张庆文律师

2010-03-31 23:43
根据你的陈述，答复如下： 1、由于95年已经撤销，2007年的过户行为有可能被撤销 2、那六名子女放弃继承权，现在不能反悔。但要拿出相关证据 3、大女儿应当有1/4的财产份额 4、奶奶的处分自己的份额的行为应当受到法律保护

伍怡律师

2010-03-31 21:50
对０７年的过户会产生一定影响。也就是说当时这个房屋不完全是你奶奶的，还有她的长女的一份，这一份不多，只有十六分之一。其他子女不能再推翻他们放弃继承此房的行为，除非他们确有证据证明是在遭受欺骗的情况下所为的放弃。

覃校红律师

2010-03-31 21:41
1、肯定会影响07年的过户，但是，长女并没有在2年内主张继承权，长女应该不能再继承你爷爷的遗产，就是房屋应该属于你奶奶一个人所有。2、其他5名长女应该不能推翻放弃继承你爷爷的遗产行为，理由同上。3、根据你陈述的情况，房屋的归属只有两种情况：如果房屋认定是你奶奶的，过户不成立，7个子女每人继承1/7；第2种情况房屋全部属于你爸爸所有。继承案件较复杂，还有具体情节决定结果。可以电话咨询或到律师事务所当面咨询我。

耿学军律师

2010-03-31 20:10
1、影响肯定是有的，撤销是很有可能的2、放弃继承必须有明确的书面材料，否则放弃无效3、一般情况下是8分之1.如有需要欢迎联系我。

法律快车律师团队律师

2010-03-31 19:29