想买一套暂时还未取得房产证的拆迁安置二手房。但是怕回头付了钱，交房时，对方卖家又以房产证要挟涨价。不知道是不是可以用某些条款对其以后的行为进行约束，保证我现在付的钱，在以后转房产证时无需额外承担费用呢？

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