您好，我看中了一套拆迁房，主要是价格比较便宜，但这套房子房产证还没有办下来，仅仅依靠签协议和见证人，双方约定好，请问有没有风险？另外以后办房产证过户的时候是否还有土地证？如果没有土地证有什么影响？谢谢

相关知识推荐

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 《民法典》规定，谁负责维修和更换老社区的自来水管道漏水
  小区自来水主管道漏水责任属于谁，要确认主管道漏水原因，责任划分如下：1、如果因装修造成漏水，就是装修

  重庆律师

  人看过
  

  109人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 夫妻一方去世了，房屋转让必须加孩子的名字吗？
  法律分析：可以房产证上可以加子女的名字，可以由一方当事人向不动产登记中心申请登记变更名称；可以到公证

  重庆律师

  人看过
  

  484人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 我交了3万元办理公租房，现在只有名额的房子下不来也不退款
  你好，申请公租房要去街道或乡镇人民政府的住房保障窗口处办理，并且申请人还要携带相关资料向工作单位所在

  重庆律师

  人看过
  

  213人咨询过

  去咨询

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 外地人士申请按揭购房所必需具备的条件
  外地人士申请按揭购房需满足：有购房合同、稳定收入、良好信用等条件。从法律角度看，按揭购房需确保购房者

  重庆律师

  人看过
  

  369人咨询过

  去咨询

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 危房在我母亲再婚前拆迁，房产证未办理下来，可以更换为我的名字
  一般来说有一定的权利

  徐忠律师

  人看过
  

  6552人咨询过

  去咨询
• 相邻通行权是指基本的人的通行需求？还是包含通车？
  根据具体位置情况而定

  徐忠律师

  人看过
• 契税收据丢了，开发商不退契税
  你好，有其他的证据证明的吗

  徐婕律师

  人看过
• 没有改变房屋结构的群租房违法吗？群租是不是要和邻居协商
  你好，没有损害权益不需要的

  徐婕律师

  人看过