我司承租了业主的房子用于办公，春节期间，幕墙玻璃内层（内层是指双层玻璃中靠近办公室内的一侧）破裂，我司要求业主予以维修，业主称必须是非因人为原因损坏才承担责任，我知道《合同法》220条对此有规定： 出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。那么非人为原因损坏是要由我司来举证，还是房东来证明玻璃破碎是我方损害的，证明不了就是非人为损坏的呢？

相关知识推荐

• 个人汽车租赁

  汽车租赁业被称为交通运输服务行，它因为无须办理保险、无须年检维修、车型可随意更换等优点，以租车代替买

  合同纠纷

  人看过
  
• 你好，请问企业租赁期间，如发生安全事故，谁来承担责任
  第三十七条事故发生单位对事故发生负有责任的，依照下列规定处以罚款：（一）发生一般事故的，处20万元以

  潜江律师

  人看过
  

  202人咨询过

  去咨询
• 

  肖裔卷律师

  广东红棉律师事务所
  结婚后彩礼钱属于谁的
  01:23
  人已看

• 房屋租赁期间，租赁物损毁谁来担责

  房屋租赁期间，租赁物损毁谁来担责租赁期间，房屋的毁损灭失风险承担，在双方无明确约定时，一般按照以下原

  房屋租赁

  人看过
  

• 承租人致租赁物损坏谁赔偿

  【案情】张某到一网球场打球，租赁网球场球拍一副，并交付押金200元。打球过程中，张某一次正常回球，导

  租赁合同知识

  人看过
  
• 租赁的的厂房内地下水管漏水，谁负责修复
  对于供水管爆裂致使财产受损的索赔问题，到底应该要向谁主张赔偿，具体要看爆裂的水管是由谁负责维护的，负

  果洛州律师

  人看过
  

  106人咨询过

  去咨询

• 饲养动物致人损害的谁承担责任

  饲养动物致人损害由谁承担责任，要看谁对侵权行为的发生存在过错。如果是被侵权人自己故意或者重大过失造成损害后果发生的，动物

  损害赔偿

  人看过
  

• 租赁物受损由谁负责

  第二百一十八条规定承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔

  租赁合同知识

  人看过
  
• 租赁期间，租赁物的维修由谁负责？
  租赁合同是承租人在租赁期间同出租人签订的合同，常见的有房屋租赁合同。以下是房屋租赁合同常见的违约情形

  本溪律师

  人看过
  

  221人咨询过

  去咨询
• 房屋租赁合同没有规定水管损毁是谁的责任，该有谁承担责任？房客
  目前，物业管理的收费模式一般可以分为三种类型：第一类是属于政府定价、政府指导价的物业管理收费标准。这

  吉林律师

  人看过
  

  470人咨询过

  去咨询
• 瓷砖表面损坏，谁来承担责任？
  毕长明律师解答：1、按照装修合同的约定处理；2、若合同未约定，则应当根据法律规定由装修公司承担，因为

  法律快车律师团队律师

  人看过
  

  198人咨询过

  去咨询
• 货品丢失，谁来承担责任
  鞋子丢失运输人承担责任 需要法律帮助来电咨询

  朱瑞雷律师

  人看过

• 施工合同是不是要式合同

  施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工

  合同纠纷

  人看过
  
• 租赁物破损，谁来承担责任
  是不是人为的一般一看就知道，你们自己也清楚，起诉后才涉及到举证的问题，此时宜协商解决。

  杨佩金律师

  人看过

• 施工合同诉讼有效期

  施工合同诉讼有效期一般是3年，特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年，自权利被

  合同纠纷

  人看过
  
• 出租房电器坏了谁修,租赁房屋电器自然损坏，谁来修
  如果合同没有特别约定，属于出租方财产的电气线路自然损坏应当由出租方负责修理。

  倪振杨律师

  人看过
• 空置房物业管理不允许。物业费减免怎么办？
  民法典并没有关于空置房物业费减免的规定，只要物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未

  深圳律师

  人看过

• 施工合同几年没有诉讼时效

  施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年，从权利被侵害之日起超过二十年的

  合同纠纷

  人看过
  
• 团圆不缴费一年多了怎么退
  问题要详细具体我才好解答

  张野律师

  人看过

• 建设合同属于什么类别合同

  建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察

  合同纠纷

  人看过
  
• 去减肥训练营前交押金不退怎么办？
  培训押金能退还。押金是担保债权的一种方式，如果交付押金的当事人按照约定履行义务的，或者收取押金的当事

  深圳律师

  人看过

• 承揽合同纠纷是什么意思

  承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果，定作人给付报酬的过程中发生的纠纷，如报

  合同纠纷

  人看过
  
• 现在车行说没有我定的车颜色和3个月内的车，说给我换颜色车而且
  按常理，这个定金是可以退的，但关键得看证据

  刘智朗律师

  人看过

• 先施工后签合同违法吗

  先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权

  合同纠纷

  人看过
  
• 在开发商尚未取得预售许可证之际，是否可以支付定金？
  在未取得预售许可证的情况下，常见的法律处理方式包括：1.等待开发商取得预售许可证后再进行交易；2.选

  广州律师

  人看过
• 可以进行租赁合同纠纷咨询吗?
  关于租赁合同纠纷，您可以先尝试协商解决。如果协商无果，根据《民法典》，您可以选择调解、仲裁或诉讼等方

  深圳律师

  人看过
• 租车押金不退
  你好 有什么可以帮到您

  彭子镔律师

  人看过
• 你好，深圳的三期定费多少钱
  交通事故中三期鉴定费用大概是300到600元左右的

  刘斌律师

  人看过