我朋友和他老婆离婚了，现在房子贷款一直是自己在付，之前买房时是登记的两人名字。现在按揭还款尚未结束，其老婆现在表示愿意将房产全部过户给他。他已经咨询过一些部门，称在按揭还款之前无法转让，其妻提供的书面过户证明可能效果不大。但是万一以后她反悔了怎么办？这段期间如果搜证才能保证以后的利益最大化呢？非常感谢！

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