我父亲去年去世了，留下一套房子，房产证未满五年，现在还没有改我母亲的名字没有办理继承，我母亲想将这套房子卖了，可今天听房屋中介的人说，新出的规定，房产证未满五年的办理继承时要交20%的继承税，满五年了就不用交继承税了，我想问下是不是真有这样的规定，如果真这样那我是不是要等房产证满五年再办理继承，然后再卖房子这样比较好?谢谢！

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