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4月份我在**看了一套商品房，缴纳了定金，因信用卡有逾期特意向职业顾问咨询贷款事宜，得到的是肯定可以办理的答复，后交首付时再次咨询，仍得到肯定的答复，到签订预售合同时，我们再询问，销售人员告诉我们办理不了贷款，于是未签订合同，我们要求退款，他们经理告知我们一月左右就可以拿到钱，但6月3日，房产商告知我们无法办理退款，董事长不签字，我想咨询一下我的房款是否可以退，应该怎么做？谢谢！

其他 2014-06-04 13:21 人浏览
共5位律师解答
  • 你好，依据合同法的规定，你为签订预售合同，在法律上不构成买卖关系。你付的首付款，只能认定为是购房的定金。所以如果你不想要这套房子了，是你自己放弃购房的权利。那么你付的定金可以不退回的。但是，我建议你跟业主商量一下，毕竟属于民事纠纷，有法理还有情理，从情理上说可以退的。
    法律快车律师团队律师

    法律快车律师团队律师

    2014-06-04 13:21
  • 是能退的。需要收集相关证据，能够证明房产商对你贷款产生错误引导才使你交纳定金。
    【追问】录音可以做为证据吗
    曹剑锋律师

    曹剑锋律师

    2014-06-04 13:05
  • 你好，由于你案情较为复杂，如需帮助，请当面咨询律师。
    常建军律师

    常建军律师

    2014-06-04 12:14
  • 要看具体情况
    【追问】一直都是由房产商对我们贷款引起误导，这才导致缴纳首付，请问如何处理
    王力律师

    王力律师

    2014-06-04 11:55
  • 你可以退款的
    【追问】应该怎么做，如果提起诉讼大体费用会有多少？谢谢
    靳勤律师

    靳勤律师

    2014-06-04 11:12
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