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我和别人签了一份房屋买卖合同，后来因为家里人不同意不想卖了，现在买方不但让我赔偿违约金，还要我赔偿在这期间房屋涨价后的差价，否则不肯解除合同，请问，我改赔偿这部分差价吗

诉讼 2010-04-08 15:34 人浏览

共12位律师解答

你好，这个问题主要看买方是否有违约行为，该违约行为是否构成解除合同。因此，你必须了解对方在房产买卖中，是否有违约；否则，合同不能解除。

徐卫东律师认证

2010-04-07 14:11

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你好：我正在代理这样的几个案件，具体案情很重要，你可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

赵江涛律师认证

2010-04-07 00:19

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房屋产权人是？我正在代理这样的几个案件，建议带齐资料当面咨询律师以得到详细分析

赵江涛律师认证

2010-04-06 16:06

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在合同有效的情况下，您是违约方，如果差价客观存在，应当赔偿。合同约定违约金的，违约金具有补偿性质，是对守约方的补偿，守约方不能在主张违约金的同时，再行主张差价赔偿。但房屋存在共有人，卖房时没有经过共有人同意的，合同无效，不存在违约金的问题。

孙焕华律师

2010-04-08 15:34
应当承担违约责任的，赔偿损失是违约责任的一种。

李同红律师

2010-04-08 09:26
按法律规定是要这样的。但如果这房子是有共有人的。则可以要求合同无效。而不用赔偿。

法律快车律师团队律师

2010-04-07 13:36
法律对此没有约定的，法院不会支持的

法律快车律师团队律师

2010-04-06 20:28
违约方应当依照合同约定承担违约责任。

邹伙发律师

2010-04-06 19:56
建议你委托律师与对方谈判，目前情况看对你十分不利。

丁磊律师

2010-04-06 17:28
建议协商解决。不然对方有权到法院起诉要求你继续履行买卖合同。详情可来电咨询。

荣飞律师

2010-04-06 16:04
建议协商。双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决

法律快车律师团队律师

2010-04-06 15:59
你好，建议协商解决。不然对方有权到法院起诉要求你继续履行买卖合同。详情可来电咨询。

风志律师

2010-04-06 15:55