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您好：我的房子是2005年3月买的落的是我老公的名，在2008年时过户到我的名下。现在我要卖，过户时我都要交哪些费用？

其他 2010-04-08 14:26 人浏览
共2位律师解答
  • 目前： 个人购买个人房产的产权登记，必须房产评估窗口进行房产评估，然后凭评估报告到受理窗口办理产权登记。 1、房屋所有权证。 2、国有土地使用证原件及复印件。 3、卖方夫妻双方身份证及户口(或结婚证)原件及复印件。 4、买方身份证原件及复印件。 注：1、转让方离婚前购买的房屋须提供法院裁决书或离婚证（判决书和离婚证上有注明房屋产权的归属）。 2、离婚后购买的房屋，须提供相关证明，证明是离婚后购买的房屋。 3、转让方丧偶的应提供丧偶时间证明，如丧偶前夫妻双方购买的住房应办理继承权公证书，如丧偶后本人购买房屋可自行出售。 产权登记费：由买方交纳。 住 宅：80元/套（计价格[2002]595号）; 非住宅：550元/件（发改价格[2008]924号）； 转让手续费： 住 宅：买卖双方各缴纳3元/平方米； 非住宅：按价格审核结果1%计收，由转让双方各承担50%。；庆政价字[2004]13号） 契税：由买方交纳。 住 宅：1%; 非普通住宅 3%； 非住宅：5%。（黑龙江省人民政府令第18号） 自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
    尹立新律师

    尹立新律师

    2010-04-08 14:26
  • 要交契税、营业税等多项，最好到房产大厦详细询问。
    于守珍律师

    于守珍律师

    2010-04-08 13:27
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
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