我有一处174平的房屋、面街、其中92平有住宅照，其于没有房照、但几十年一直用于商业经营，并且我的土地证、房产证、营业执照、各种税票齐全。现在面临动拆，我想产权置换，问我应要多大的门市房，并怎么补偿我

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