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土地承包合同未到期被征收发包方需承担责任吗

其他 2018-11-16 11:26 人浏览
共5位律师解答
  • 发包方无责任。。。
    李大庆律师

    李大庆律师认证

    2014-06-14 10:22

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  • 土地整理是否属于建设工程施工合同，需要根据合同内容确定。《合同法》第二百六十九条规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
    其中施工合同包括建设工程项目实施过程中，诸如平整场地等辅助性工作而订立的合同。如果本问题中的土地整理是平整场地等工作，所签订的合同属于建设工程施工合同。
    平台特邀律师律师

    平台特邀律师推荐

    2018-11-16 11:26

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  • 土地承包合同导致的纠纷有多种多样，解决土地承包合同纠纷的首要问题通常是弄清该份合同是否有效，具体的利益纠纷建议可以先友好协商，协商不成最好可以又律师介入协助处理。土地承包合同的当事人一般是特定的人，通常是农村集体经济组成员，当事人的一方是有土地使用权人，一般是国家，由国土部门代为行使，另一方当事人一般没有严格的身份限制，企事业单位或个人均可土地租赁合同比较接近与普通的经济合同、期限等也有不同，比如在土地被征收时，总之，后者是种特殊的有中国特色的农村合同，相关法律规定也不是很完善。
    法律快车咨询顾问律师

    法律快车咨询顾问

    2017-02-22 08:22

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  • 　一、农村土地承包的原则
    　　农村土地承包坚持公开、公平、公正的原则，正确处理国家、集体、个人三者的利益关系。农村土地的范围：农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地，包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。
    　　二、家庭承包经营
    　　(1)发包方权利：发包的权利、监督的权力、处理的权力、法律行政法规规定的其他权利
    　　(2)发包方的义务：维护承包方的土地经营权、尊重承包方的生产经营自主权、为承包方提供必要的服务、组织农业基础设施建设
    　　(3)承包方的权利：土地承包经营、土地承包经营的流转、承包地被征用、占有时依法获得补偿的权利、法律行政法规规定的其他权利
    　　(4)承包方的义务：维持土地的农业用途、保护和合理利用土地、法律行政法规规定的其他义务
    平台法律顾问团队律师

    平台法律顾问团队官方

    2015-05-03 17:39

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  • 土地属于政府强制行为，不构成违约 ，可协商适当补偿
    邓波律师

    邓波律师

    2014-06-14 08:24
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