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2007年结婚，2009年买房。婚后父母给儿子首付（有付首付之前1星期左右的现金提款流水，后存入儿子卡中，后由儿子卡中直接打给房产公司，都有流水），房产证上只写儿子名，儿子唯一住房，剩余由儿子公积金贷款，儿子儿媳公积金一起还贷款,儿媳2010年一次性给老公名下房产用婚前的公积金还贷了5万（2007年以前的公积金余额）。2人目前共还15万，剩余贷款余额20万。儿媳现在起诉离婚，不要房子，主张婚后还贷的15万中的10万及对应增值（即：婚后共同还贷15万减去婚前5万，再除以2，得到5万，再加上自己婚前的那5万公积金，合计10万及其对应增值），还主张首付35万及其对应增值的一半。儿子主张要房子，主张35万及其增值为个人财产，不是共同财产。可以补偿给女方7.5万及其对应增值（即婚后还的15万的一半及其增值）。法院支持这2人的哪种主张啊？谢谢各位啦。

离婚 2014-06-16 12:05 人浏览

共7位律师解答

根据法律规定，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。具体到本案中，男方父母支付的35万首付属于男方的个人财产，婚后还贷的10万元及其增值部分应属于夫妻共同财产，对于女方还贷的5万元公积金应属于女方的个人财产，可按债权债务处理。

马志贺律师

2014-06-15 21:33
婚后还贷及增值部分，属于夫妻共同财产

赵红文律师

2014-06-16 12:05
该房产属于共同财产，原则均分。儿媳5万元公积金属于个人婚前财产。增值部分也是共同财产。

胡飞律师

2014-06-15 18:25
女方婚前5万元的公积金部分应属于个人财产，其它部分的认定得根据证据情况才能判断。

程晓霞律师

2014-06-15 18:12
首先，首付款部分，如果女方不认可是男方支付的，现在仅凭你说的银行流水，证明不了是男方自己支付的，除非是卡对卡，其次，女方用婚前5万公积金还的部分，这5万应归还女方，最后，其余的双方平均分配。总之，如果打官司，从证据的角度分析，除了5万是女方的，其他的都是平均分配。

陈玉奎律师

2014-06-15 15:36
父母给儿子支付首付并房产只写儿子名字的，该部分及其增值部分属于儿子个人的财产。儿媳只能要求住房公积金中属于儿媳部分的以及相应增值部分，要求儿子补偿。

金桂花律师

2014-06-15 15:31
诉讼解决。。

窦岩律师

2014-06-15 15:25