最近我家新买的房屋在装修，装修过程中，在扫地平的过程中，向楼下渗了水，楼下人就不让我家装修了，于是我们向开放商要说法，开放商说是毛细孔渗水，不是房屋质量问题，并给我家做了一套完整的防水，保证不会再向楼下渗水，可是现在楼下还是不肯妥协，向开放商开出了13万的赔偿，开放商不答应，现在事情就这样僵着了，戚律师你看，我这种情况应该怎么做呢？十分着急。望戚律师能帮帮我。

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