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具体情况如下:本村大面积山地在1991年已经卖给了开发商。当时的价格是一亩3000—6000!如今已经19年过去了,山地依然荒置,开发商未开发!而今土地价格升值后,当时介绍开发商来购地的人现在来侵占,!已经过了18年未开发,开发商从未问津!至今当时的开发企业已经不存在了也说不定!我想问一下,已经19年过去了,山地的享有权应该是属于谁!是当时已经把山地出卖的农户,还是公众所有,!

农林牧渔 2010-04-25 17:58 人浏览
共4位律师解答
  • 一、农村土地不能转让,开发商的买地行为无效; 二、土地应属于村里集体所有。 三、如开发商还在,可以通过诉讼的方式解决拿回土地,具体可委托律师代理。
  • 集体土地不能出让、买卖。如果当年买卖,也应该是无效的,土地所有权应该还是村里的。
  • 要看当时的具体约定。
  • 一、要了解该土地是国家所有还是集体所有; 二、如属国家所有,则政府应收回该土地使用权;如是集体所有,则可以解除发承包合同,收回土地使用权
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