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被拆房屋里户口众多，50平米有8个户口，但他处有房，能享受托底吗？他处的房屋，人均面积小于15平米可以享受托底吗？享受托底是谁决定的，是拆迁办吗？

征地补偿 2020-07-18 13:03 人浏览

共11位律师解答

一般他处有房是指福利分房，人均面积应小于14平方！由征收部门认定后报有关部门！本律师专业处理动迁纠纷，能为你们提供规范的法律服务，维护你们的合法权益！

袁文祥律师

2014-06-18 09:07
他处有房人均面积小于15平方，可享受的。对拆迁公司认定不服，可申请行政裁决或提起行政诉讼。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

张向锋律师认证

2014-06-18 11:29

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咨询征收办或者动迁组。。如需具体咨询或帮助，可与我联系面洽。。

张辉律师认证

2014-06-18 18:20

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如果他处有房，不能享受托底保障，具体看当地的动迁政策。

张莉律师认证

2014-06-18 15:24

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咨询征收办或者动迁组。

张建生律师认证

2014-06-17 22:45

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　　拆迁安置补偿与户口有无关系　　根据《条例》第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置;被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。　　本条例所称拆迁人，是指取得房屋拆迁许可证的单位。　　本条例所称被拆迁人，是指被拆迁房屋的所有人。　　要素是产权。　　第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。　　第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。　　关键是区位、用途、建筑面积等因素，人口不在此例。

平台特邀律师推荐

2020-07-18 13:03

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以房地产权证记载的建筑面积为准。无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。
相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。

法律快车咨询顾问

2019-12-06 13:53

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拆迁安置房其实是可以买卖的，当然比商品房的风险来得大。
拆迁安置房的买卖风险主要有以下几个方面：
1、由于安置房没有房产证，无法过户，造成买方付了房款，但却无法取得房屋的产权，买方的权益处于一种不确定的状态。
2、因为没有房产证，造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联。
3、卖方将房屋卖一个买家之后，有可能会再卖给其它人，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中。
4、房屋如果升值较多，卖方可能会反悔，买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下，其实买方并非处于无保护状态。

平台法律顾问团队官方

2015-12-09 04:21

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看具体拆迁政策。

邢伟华律师

2014-06-18 08:02
咨询征收办..

赵鸿杨律师

2014-06-18 05:48
咨询征收办或者动迁组。

“柏万青老娘舅工作室”华晨兴律师

2014-06-18 03:19