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土地承包经营权如何转让。我爸妈是农民，承包了5亩的稻田，现在爸妈年龄大了，想转让土地承包经营权，求土地承包经营权转让合同一份，谢谢~~！！

股权转让 2010-04-12 22:16 人浏览
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  • 　　土地承包经营权转让合同 　　村[ 　]土让字第　　号 　　转让方(以下简称甲方)： 　　受让方(以下简称乙方)： 　　甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《江苏省农村土地承包经营权保护条例》等法律法规规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就农村土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。 　　一、转让标的 　　甲方将其承包经营的位于本村 组 亩土地(详情如下)的承包经营权转让给乙方从事生产经营。 　　序号 地块名称 地块编号 面积 备注 　　转让的承包经营地块应符合下列标准：　　　　　　　　　。 　　二、转让期限 　　转让的土地承包经营权年限为本轮承包期剩余年限。 　　三、转让价格 　　转让的土地承包经营权的总价格为　　　　　　元人民币。 　　甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为　　　元。 　　四、支付方式和时间 　　1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金，支付的时间为 　　　　　　。 　　五、土地承包经营权的交付时间和方式 　　甲方应于　　　　　　 前将转让承包经营权的土地交付乙方。 　　交付方式为　 　　 。 　　六、承包经营权转让的特别约定 　　1、 甲方转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。甲方转让土地承包经营权后，不得再向发包方申请承包地。 　　2、 甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。 　　3、 乙方必须具备土地承包经营权资格，乙方依约获得实际土地承包经营权后必须与发包方确立新的承包关系。具体手续由乙方负责办理。 　　4、 乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、经营决策和产品处置权。 　　5、 乙方必须按土地亩数承担国家政策规定的义务。 　　6、 乙方必须管好用好承包土地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 　　7、 乙方不得改变土地的农业用途。 　　8、 其他约定：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　。 　　七、违约责任 　　1、 甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 。 　　2、 如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。 　　八、争议条款 　　因本合同的订立、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的可请求调解或申请仲裁或直接诉讼解决。 　　九、生效条件 　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经村经济合作社鉴证、乡(镇)农经站备案后生效。 　　十、其他条款 　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 　　本合同一式四份，由甲乙双方、鉴证单位和备案单位各执一份。 　　甲方： 乙方： 鉴证单位(章)： 备案单位(章)： 　　代表： 代表： 鉴 证 人： 备 案 人： 　　签约日期 年 月 日 鉴证日期： 年 月 日 备案日期： 年 月 日
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    2010-04-12 22:16
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