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我购买的是经过改造的办公用房，可以注册公司用。中介当初报给我需要缴纳增值税，按房屋的45％，可实际只缴纳了30％。按当初协议，如果中介能把税率做低45％，做低的部分要和我平分。请问按规定税率应该是多少，为什么会差这么多？如果我不同意将一半分给中介，中介就要鼓动上家撤回合同。到现在我已付全款，中介都一直压着购房合同不给我，请问，合同提交后的三天内中介是否可鼓动上家撤销合同？他们应负什么法律责任？谢谢！

其他 2010-04-13 18:24 人浏览

共2位律师解答

在中华人民共和国境内销售货物或者提供加工、修理修配劳务以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。第二条增值税税率：（一）纳税人销售或者进口货物，除本条第（二）项、第（三）项规定外，税率为17%。（二）纳税人销售或者进口下列货物，税率为13%： 1.粮食、食用植物油； 2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、沼气、居民用煤炭制品； 3.图书、报纸、杂志； 4.饲料、化肥、农药、农机、农膜； 5.国务院规定的其他货物。（三）纳税人出口货物，税率为零；但是，国务院另有规定的除外。（四）纳税人提供加工、修理修配劳务（以下称应税劳务），税率为17%。税率的调整，由国务院决定。合同双方是否都签订了，你说的提交是向那个部门提交。如果他们擅自撤销合同有可能违约，你有权利要上家上家承担违约责任。可来电详谈，或面谈。

郑晋喜律师

2010-04-13 18:24
无法定原因，合同一般不会撤销。现在你可以要求对方履行合同，办理过户登记、交付房屋。具体的税务问题请咨询税务部门。

田非律师

2010-04-13 16:07

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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