咨询详情

母亲去世后，父亲用母亲工龄折扣买的房改房。此房是父亲一个人所有？还是作为母亲遗产？

其他 2019-02-25 00:06 人浏览

共9位律师解答

你好，房子属于你父亲的，但是相关的款项是属于继承人的。

梁静飞律师

2014-06-24 08:54
你好，是父亲一人所有。

刘青芳律师认证

2014-06-23 13:08

咨询我
离婚时一方主张房屋所有权的，由评估机构按房屋的市场实际价值对房屋作出评估，而不能再按照取得该房产时所付出的购房款来确定房屋的价值，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。该解释第19条规定：由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。第20条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，可以根据个案的情况、考虑当事人的意愿，采取竞价、评估、拍卖等形式进行分割。

平台法律顾问团队官方

2019-02-25 00:06

咨询我
离婚时房改房分割的原则
第一，购房优惠政策夫妻均享原则。房改房不是单位分配给职工个人的、不属职工个人的财产，也不是包含其他家庭成员的家庭共同共有财产，而应是夫妻共有财产。
第二，照顾妇女儿童合法权益原则。要有利于子女健康成长，对抚养子女方应给予照顾，条件基本相同时，应照顾女方。
第三，兼顾售房单位的利益原则。特别是部分产权房改房，单位是房屋的按份共有人，具有优先回购权。
第四，房产分割的两种主要方式：一是变卖分割法，可将房改房以市场价出售再分割价款，二是竞价分割法，当事人在人民法院的主持下，通过公开相互竞价，确定房屋产权归属最高出价方所有，他方得到相应补偿价款的房屋分割方式。
特别指出，离婚当事人对房改房的价值及归属问题无法达成协议的，最高人民法院公布的婚姻法司法解释(二)明确规定：房改房应按市场价分割。

继承律师团队推荐

2017-10-18 00:17

咨询我
房改房离婚分割原则：
首先要弄清楚该房改房是否属于夫妻共同财产，这是解决离婚时房屋、财产分割的关键。
如果离婚纠纷中涉及的房改房是由夫妻一方婚前个人所购买的，则应认定为夫妻个人财产。不过这种情形很少见，因为购买房改房通常要求二个以上户口。
如果房改房虽是在一方婚前购买的，但是双方共同出资，那么即使房屋是在一方的名下，也应认定为夫妻共同财产。
如果该房改房是在夫妻关系存续期间购买的，无疑是属于夫妻共同财产。

平台特邀律师推荐

2016-02-05 10:27

咨询我
你好：可以的

赵波律师

2014-06-24 00:10
你好，有女方的一半财产。

郭希玲律师

2014-06-23 20:40
房产属于你父亲所有。

吴新生律师

2014-06-23 14:33
你好，工龄补偿款应该返还给你母亲的继承人。

张尽安律师

2014-06-23 13:00