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我租用村上的土地建大棚现在合同期还没有到，政府要占用！请问怎么补偿？

其他 2019-03-18 01:31 人浏览

共9位律师解答

　　一、国家修公路占用农村的宅基地怎样补偿　　分两部分，第一部分为土地补偿和安置补助，归村集体。第二部分为地上物补偿，归地上物的所有者。　　二、最新土地法关于农村宅基地的补偿　　1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。　　现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。　　2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。　　3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

平台特邀律师推荐

2019-03-18 01:31

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拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。　　被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

法律快车咨询顾问

2014-03-11 04:35

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土地补偿费：
1.征用耕地、蔬菜地，根据国家规定的价格政策，按该土地征用前三年平均年产值(下同)的六倍计算;
2.征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算;
3.征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算;
4.征用宅基地按邻近耕地的补偿标准计算;房屋由建设单位另行征地移迁重建的，原宅基地不再给予补偿;
5.征用无收益的非耕地，一般不予补偿。

合同纠纷律师团队推荐

2011-06-04 09:49

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如果在合同中没有约定相关的内容，就以出租方违约来主张对你的损害赔偿，只是你应举证证明损害的数额。

杨亚杰律师

2010-04-21 20:35
你和租地的出租方是怎么签订的协议？政府要占用大棚的话对地上附着物是有赔偿的。具体标准因不同的项目而不同。

王爱武律师

2010-04-21 08:25
有两块,青苗及大棚的赔偿,合同违约赔偿!

朱雪松律师

2010-04-19 07:51
具体的不长标准去当地政府咨询。

李建成律师

2010-04-18 17:05
市财政局和物价局有联合下发的文件，里面补偿标准很详细，这里无法复制。请去自诩。

岳保国律师

2010-04-17 21:39
本案中各地补偿标准不一，建议咨询一下枣庄市土地管理部门。

王战烈律师

2010-04-17 20:50

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

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