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我想知道国家对商品房卫生间的地面及墙面的防水有什么具体的规定，开发商应对卫生间地面及墙面应付有什么样的义务。在房屋建完几年内有保修，如果协调不好应先向那个主管部门投诉。

其他 2010-04-19 09:39 人浏览

共5位律师解答

一般是一年内。

冉令涛律师认证

2010-04-18 10:54

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一年。

冉令涛律师认证

2010-04-18 11:37

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合同中一般都有对保修期的约定，防水一般是两年。质量标准可咨询质检部门

李爽律师

2010-04-19 09:39
2000年1月30日施行的国务院《建筑工程质量管理条例》规定，建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书的最低保修期为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。　　1998年9月1日施行的《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定，《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》规定的各部位的最低保修期为：1、屋面防水3年；2、墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年；3、墙面、顶棚抹灰层脱落1年；4、地面空鼓开裂、大面积起砂1年；5、门窗翘裂、五金件损坏1年；6、管道堵塞2个月；7、供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；8、卫生洁具1年；9、灯具、电器开关6个月；10、其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。

高喜军律师

2010-04-18 22:33
对不起，此问题我不熟悉。

裴金霞律师

2010-04-18 09:29