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我租一年的房，不过，没到一年我要退房押金3500元，水电或者各种费用是不是还要我承担？如果屋里有东西损坏是不是要我承担？因为，马桶空调，刚开始就是坏的，合同上没写，房东要我赔偿· 合同单上写了房里有一些设备，空调，冰箱‘等等！合同单上并没有写所有物品是否完好，也没有写哪样是坏的！现在房主，要我赔偿，我觉得心里不舒服，毕竟不是我损坏的，如果真是我损坏的我可以负责！

其他 2010-05-03 21:24 人浏览

共5位律师解答

鉴于问题比较多,建议来电或者面谈..

杨冬律师

2010-05-03 21:24
你好！提前退租应该根据合同承担违约责任，如果合同没有约定双方可以协商。如果是你使用期间造成的损坏应该由你赔偿。

臧高韵律师

2010-04-17 23:37
举证。谁损坏，谁赔偿。

陈钢律师

2010-04-17 21:23
《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。据此你与房东可以协商解除租赁合同即退房。第二，如屋内设施系你搞坏，按约定赔偿，否则拒赔。第三，押金退还。第四，水电等杂费按约定实用实交。

王德春律师

2010-04-17 17:12
《中华人民共和国合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。据此你与房东可以协商解除租赁合同即退房。第二，水电费用多少交多少。第三，屋内设施是你搞坏的即按约定赔偿，否则拒赔。

王德春律师

2010-04-17 17:01

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