律师您好，合同未到期，我提出退租，并已经通过网银转账支付违约金给房东。但是并没有签订合同终止书，租房合同中约定，如不签订合同终止书，租房合同仍有效。 我搬家当天房东也带新房客去看房了，这一点搬家外雇的司机可以证明。不过房子至今没有租出去。现在我已经搬走几个月了，房东起诉我，要我支付合同到期前的所有租金，违约金，房屋损坏费用等近十万元。 现在租房合同房东和我都各有一份，我想知道房东的主张是否能够得到法律支持。现在我该怎么办，如果打官司，是否要请律师，相关费用大致多少？打官司大致要耗费多少时间？ 我在北京，急盼回复。

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