我有朋友一时糊涂，以民间的贷款形式向同村的村民借钱，村村民知道他有地快要征收，民要求用他的土地作为抵押，借给他4万圆，月息为12分，半年内还清本金加利息，否则所抵押土地归他所有。并签纸划押。请问，这样的合同有效吗？受法津保护吗？

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