朋友在集资楼房中以他人名义购了一房,朋友与他人签订了购房合同(但实质只是购其名额,楼房并没有开工建设),在楼房建设中顶名人从朋友手中分次不等的拿走建工款30万元,但实际支付给楼房建设承包商28.4万元,到现在为止顶名人还不承认此现实.请问这样算不算诈骗?

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