我有一个房子出租，但是遇到了一个这样的情况。9月12日房屋合同签定的是房租是每半年交纳一次，另外交纳一千元的押金，但是签定合同时，承租人只给了两个月的租金，和一千元的押金，剩余的在9月20日之内交清，并给开了欠条，可是过了20日的时间还是没给，总是以她的男朋友出门为借口，要不就是男朋友在家的理由就是他有钱但是单位没给报销。可是她却总是在家，这样的理由拖欠，这件事应该怎么处理。
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依法维权，提起诉讼
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先协商，协商不成，可向法院起诉。
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