你好！我是2010年11月接收的一处小门面房，至今没有使用，只作了简单装修，于2014年6月偶尔发现楼上使用的主排污管道漏污水，找到物业，物业说，已过了保修期。说是要检查楼上居家户是谁家的责任，一直没有我给我准确答复，请问我不物业继续拖下去，我想用房，如果我想到法院起诉的话，应该起诉谁？诉讼理由是什么？法律依据是什么？谢谢！

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