事情是这样的，我和我老公2007年11月结婚时以5万元人民币买了我公婆的房子（大约62平米）。这个房子因是厂里统一分配房，无法过户。为避免以后打麻烦，所以我们想去公证处公证一下。想请问您的是：公证是以买卖办理好还是赠与办理好，有哪些利弊？它们各自有没有法律有效期限？办理好以后房产证应该哪一方持有？如果以买卖办理的话，是自己写好房屋买卖合同文本，还是公证处有现成的直接填写即可？如果是办理赠与的话，赠与人（我公婆）如后悔赠与，是否有权收回赠与房产？如果我和我老公离婚了，我们是否有权分配这个房产？

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