40年前妈妈去世留下一间房，没有留下任何遗嘱97年我家和留下的那间房子拆迁合买了一套私产房房产证上写的是父亲的名字2012年父亲以40万的价格将房子卖给了我女儿现在我的哥哥弟弟认为房产应该有他们的一份请问他们的主张是否合理并且《继承法》第二条规定继承从被继承人死亡时开始第八条规定自继承开始之日期超过二十年的，不得再提起诉讼目前母亲已经过时四十年了是不是代表已经过了诉讼时效

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