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我父亲有一户房子,生前口头赠与给我(小儿子)现以经去逝,房产证是我父亲的名字,现在我想将房子卖掉,买方说过户太麻烦,我想问一下,我需要办理什么手续,才能把房子卖出去

其他 2010-04-30 16:58 人浏览
共7位律师解答
  • 必须办理遗产公证
    卞恒亮律师

    卞恒亮律师认证

    2010-04-26 13:40

     咨询我
  • 最好起诉，打继承权纠纷。将房子判归你所有，而后买卖。
    李平华律师

    李平华律师

    2010-04-30 16:58
  • 必须首先将房子过户到你自己的名下，然后按正常程序卖出。
    李英华律师

    李英华律师

    2010-04-29 20:18
  • 必须先办理继承手续，将房屋过户到你自己名下之后，才可以买卖。
    李明律师

    李明律师

    2010-04-29 14:36
  • 办理继承公证手续后过户到你的名下才能出卖。
    尹立新律师

    尹立新律师

    2010-04-28 08:46
  • 关于您的这个问题，确实需要履行相关司法程序才能确定，第一，您父亲的遗嘱是否有效，因为口头遗嘱只能在情况紧急的情况下，才可能发生法律效力，且需要有无厉害关系的见证人在场，在合法的前提下，向法院起诉，按照遗嘱继承的方式进行确权第二，如果您父亲的口头遗嘱无效，那么就需要法定继承起诉至法院，由法院按照法定继承的方式进行确权。但不管采取那种方式，都必须将您父亲的房屋依法转变到您的名下，您才享有完整的所有权，即占有、使用、收益、处分的权利！如还有其他疑问，请电话与我详询！
    侯强律师

    侯强律师

    2010-04-28 08:07
  • 需要办理继承公证。
    王佳宁律师

    王佳宁律师

    2010-04-27 21:12
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