我今年通过中介与原房东签了一年的租房合同，并交了押金，住了2个月这样，一个人拿着法院的判决书过来告诉我说房屋被判决给了他，可是因为原房东的房子是夫妻共有财产，原房东与其丈夫在离婚，新房东拿不到授权书，房子一直没有过户，可是我又不想继续承租了，想第3个月退房或是转租出去。原房东说如果我不承租了就算是违约，不给退押金。请问如果我第三个月退房能拿回押金吗？如果我转租的话应该和哪个房东签合同呢？

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