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房产过户需要什么手续,房产证是男方,男方现放弃产权过户到女方名下,需要啥手续,费用多少

其他 2014-07-30 15:09 人浏览
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  • 您好!本所律师据您所述,为您做出如下答复:如果男女双方是夫妻关系,可以办理赠予手续。契税:3%,交易手续费:6元/平方,测绘费:1.36元/平方,登记费:80元,评估费:5‰具体需要的材料还是问一下当地房管局。如果不是夫妻关系,卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下;(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳(6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。
  • 拿着房本,结婚证,身份证等,到房管局办理变更手续就可以了,交工本费
  • 诉讼解决。。
  • 夫妻间的更名只需交纳工本费
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