您好，我这想买套房子，是新房交房一年多，对方已缴首付款和一年月供，现在要转让给我，但是房产证没有发下来，说是要到5年以后（房贷还清）在发，现在我们需要做些什么手续才可以完成这次交易呢?对方提出先到公证处做下公证，然后房贷还清以后再做房产过户，请问这样可以么？有什么隐患么？谢谢！！

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