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我是农村户口，我想贷款买房，为此委托了担保公司，担保公司还要求我找一个吃财政工资的人作担保，有必要吗？

其他 2015-10-28 21:50 人浏览

共9位律师解答

你好，是的，不只是担保公司，现在的银行也是这样要求的。担保公司是为了保护自己的债权。如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系滨州律师王凤玲回复

王凤玲律师认证

2010-04-28 22:24

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你好，是的，不只是担保公司，现在的银行也是这样要求的。担保公司是为了保护自己的债权。

王凤玲律师认证

2010-04-28 22:14

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根据保证方式的不同，我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务的，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。由此可见，一般保证比连带责任保证的风险小。但《担保法》也规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”

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2015-10-28 21:50

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若是想要委托别人帮助办理贷款业务，实际上分两种情况：第一种是委托专业的贷款中介机构帮助办理；第二种是委托个人帮助办理贷款。不过这两种情况实际上他们都只能起协助办理的作用最终签字还得申请人亲自去签名
　　若是委托专业的贷款中介机构办理，首先必须找一家正规的贷款中介机构，虽然现在贷款中介机构的广告满天飞，但是大部分都是非正规的小中介，服务质量和服务安全性都没有保障，正规的贷款中介机构才有对应的保障。其次要按照规范的流程办理，千万不要为了贷款而采取造假，为了走捷径而不走正常程序这样很容易留下隐患和漏洞，轻则伤财，重则官司缠身，委托中介机构之后必须签订正式合同并及时沟通确保办理过程顺利
　　若是委托私人办理的话可能需要出具一个具有法律效力的委托书，这样别人才能代理申请者去办理相关贷款手续。没有这个委托书别人是无法代理申请人去处理事情的，这种情况的话，最好委托的人一定要熟悉贷款的相关知识并且是一个诚实守信的人，不然的话对方若是故意设置陷阱那就很容易造成钱财损失了。

平台法律顾问团队官方

2014-08-20 06:33

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购房贷款找不到担保人的，可以找银行指定的担保公司进行担保，需要支付一定的手续费用，如果不愿意找第三方担保公司，则只能与开发商或售房方协商退房事宜。
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

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2013-01-14 13:44

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反担保。

张保全律师

2010-04-29 15:20
没有必要，但是不安担保公司的要求办则办不成担保。我建议最好不要找担保公司，后患比较多。

刘树亮律师

2010-04-28 21:02
约定。

邹伙发律师

2010-04-28 19:11
担保公司要求的是反担保。

张保全律师

2010-04-28 17:35